一、木材的防腐
山樟、菠蘿格、柚木等硬木，或采用壓力浸漬防腐針葉木，不需要在維護中考慮防腐問(wèn)題。

二、戶(hù)外木材的老化（灰變）
由于紫外線(xiàn)，水汽，氣溫變化的作用，使木材被降解，老化，使木材的力學(xué)性能下降，反映在外觀(guān)上是木材蛻色，發(fā)灰變?yōu)�。老化的速度難以量化，和木材本身的特性、暴露在陽(yáng)光下的時(shí)間長(cháng)短、光照強度、季節、濕度等等都有關(guān)。這一過(guò)程不可逆，所以不能等木材老化已經(jīng)較嚴重了以后再進(jìn)行處理。Osmo（歐詩(shī)木）植物油蠟型木器漆能滲透入木材內，起到滋養木材的作用，并且有優(yōu)異的耐侯性和防水性，使木材在相同情況下老化速度大大延緩，推薦在安裝施工后立即用來(lái)涂刷木材表面。此后一般半年到一年重涂一次，效果最佳。

三、清潔防臟
在施工安裝后立即使用適當的戶(hù)外漆，如osmo植物油蠟型木器漆，可以很好起到防水耐臟的作用。在耐臟方面，osmo符合德國DIN 68 861-1C標準。
符合上述標準的表面的日常清潔很簡(jiǎn)單：
日常清潔使用清水即可。
可適當使用OSMO清洗保養劑加入清水（每升水加2瓶蓋）。
嚴重臟污處可用OSMO蠟液保養劑去除。

四、復受損表面
不需要砂磨，只須將表面清潔、待干燥后用原來(lái)涂刷的木蠟油在受損處局部重涂一遍。

五、翻新
考慮到前面所說(shuō)的老化的因素，還有公共部位經(jīng)常磨損的因素，推薦對于人流量比較大的公共場(chǎng)所的木地板，每半年重涂一次�？刹捎胦smo植物油蠟型木器漆，或考慮到增強防紫外線(xiàn)效果采用006（巴勞本色） 重涂時(shí)先清潔表面無(wú)須打磨，直接在表面涂刷。